Fuente: Reforma/ Nalley Hernandez
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Roberto Ordorica, CEO de Alignmex, comentó que con su programa de certificados de capital de desarrollo (CKDs) por 20 mil millones de pesos, con el que estarían construyendo más de 4 mil vivienda en los siguientes 10 años para ser exclusivamente rentadas, se preparan para la conformación como Fideicomiso de Bienes Raíces (Fibra).
“Tenemos el primer CKD especializado en vivienda en renta listado en la Bolsa, es un CKD que se colocó el año pasado, que en 18 meses se invirtió el 100 por ciento. Fueron 2 mil millones (de pesos) de ese primer CKD estamos haciendo cinco torres”, explicó Ordorica.
Dijo que el programa de CKDs, tendrá varios CKDs.
Acotó que un parámetro para la migración del instrumento será contar con al menos 2 mil viviendas en renta para conformar su Fibra.
Señaló que aunque el programa autorizado total de certificados de capital es de 20 mil millones, sus emisiones serán de entre 2 mil y 3 mil millones de pesos.
A principios de 2019 estimó que se emitirá un segundo certificado por hasta 3 mil millones de pesos.
Alignmex y SíRenta estiman que su proyecto de seis torres de 460 departamentos en Bosque Real, en Huixquilucan, Estado de México, se empiecen a ocupar entre el primer y el tercer trimestre del próximo año, para alcanzar 4 mil unidades en dicho fraccionamiento en los siguientes 10 años.
