LAS GRANDES URBES MEXICANAS TIENEN ALTO PRECIO EN VIVIENDA
La Ciudad de México, Estados de México, Nuevo León, Jalisco y Querétaro tienen las ciudades con el precio promedio más alto para comprar casa o departamento, de acuerdo con el Reporte Inmobiliario 2017 de LAMUDI. En CDMX, cotización promedio de una casa fue de 8 mdp; en NL de 7.7 mdp, en contraste, las urbes de Tlaxcala, Hidalgo y Tamaulipas tienen los precios de vivienda más accesibles. El 2017 tuvo mucha volatilidad en precios de bienes raíces. El costo de materiales de la construcción tuvo un alza significativa, lo cual repercutió en inmuebles anunciados en lamudi.com.mx. El año cerró con precios promedio anualizados a la venta de 4 millones 17 mil 532 pesos por casa, mientras que los departamentos se cotizaron en 4 millones 733 mil, en promedio. En la Ciudad de México, el precio promedio de una casa en venta fue de 8 millones 57 mil pesos; en Nuevo León, 7 millones 670 mil; en el Estado de México, 6 millones 879 mil; en Jalisco, 5 millones 357 mil; en Querétaro, 3 millones 694 mil, y en Morelos, 3 millones 518 mil. Los estados donde las casas resultaron más baratas fueron Michoacán, con precio promedio de 319 mil pesos; Chiapas, con 311 mil; Hidalgo, con 300 mil; Tamaulipas, con 291 mil, y Baja California con 261 mil. “En compraventa, el mercado se ha mostrado por momentos a la baja y de forma estática, esto seguramente es la repercusión de que en contraste el mercado de arrendamiento se ha incrementado considerablemente”. “La mayor inflación y las tasas de interés han favorecido a la oferta de vivienda usada y compraventas de contado”, comentó Elizabeth García, presidente de Suma Inmobiliarias. En departamentos en venta, la CDMX también encabezó la lista de entidades más caras, con precio promedio de 6 millones 574 mil pesos; le sigue Nuevo León, con 6 millones 32 mil; Quintana Roo, con 5 millones 921 mil; Jalisco, con 5 millones 173 mil, y Edomex, con 4 millones 759 mil. Por el contrario, los estados con los precios más bajos de departamentos en venta fueron Hidalgo, con 907 mil pesos en promedio; Tamaulipas, con 878 mil; Aguascalientes, con 843 mil; Tlaxcala, con 757 mil, y Campeche, con 500 mil pesos. El precio promedio por la renta de un inmueble varió entre 17 mil 986 y 20 mil 582 pesos, respectivamente. La renta de un departamento también fue más cara en Ciudad de México, con precio promedio de 11 mil 137 pesos; Yucatán, con 10 mil 338; Edomex, con 10 mil 285; Baja California, con 7 mil 276; Nuevo León, con 4 mil 500, y Quintana Roo, con 3 mil 308. La expectativa de Lamudi para 2018 es que durante los últimos meses del presente año e inicios de 2019, habrá una estabilización en créditos y otros instrumentos de inversión, lo que abrirá las posibilidades en el sector, de acuerdo con Jaume Molet, director general de Lamudi México. Fuente: CMIC|Vice presidencia de Vivienda/El Universal/ Sara Cantera
AMPI QUIERE QUE LA GENTE VUELVA A VIVIR EN LOS CENTROS HISTÓRICOS
Y nosotros también AMPI QUIERE QUE LA GENTE VUELVA A VIVIR EN LOS CENTROS HISTÓRICOS La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) tiene como objetivo relacionar el negocio inmobiliario con los centros históricos del país, a fin de que vuelvan a tener un uso habitacional y no sólo comercial. La rehabilitación del Centro Histórico de Mazatlán es uno de los casos de éxito que se expondrán en el ‘Simposio de Centros Históricos, historia que une 2018’, que se llevará a cabo en dicha ciudad del 7 al 9 de junio, y que la AMPI espera sea replicado en más ciudades y municipios del país. Alejandro Kuri, presidente de la Asociación, señaló que la tendencia es volver a poblar los centros históricos para dar vida las 24 horas a zonas que sólo la tienen por el día, ya que la mayoría están despoblados.“Esto obliga a autoridades a mejorar la infraestructura y genera un círculo virtuoso que le da valor a los inmuebles del Centro Histórico”, afirmó. Cristina Velarde, presidente de la delegación de la AMPI en Mazatlán, explicó que la inversión de fondos estatales, federales e internacionales ayudó a la rehabilitación del drenaje y la instalación del alumbrado subterráneo en 28 manzanas del centro histórico por lo que los inmuebles históricos adquirieron mayor valor. “La rehabilitación de infraestructura puede duplicar el valor de una propiedad, pero se requiere voluntad política y fondos federales y/o estatales para llevar a cabo estas acciones”, refirió Kuri. El presidente de la AMPI señaló que la mezcla entre segmentos habitacional, comercial, turístico y corporativo ayudarían a la rehabilitación de los centros históricos. Las autoridades de los centros históricos de Puebla, San Miguel de Allende, Guadalajara, Zacatecas, Ciudad de México y Mazatlán compartirán en el simposio los proyectos que llevan a cabo en sus zonas, pero también habrá representantes de otros municipios, a fin de poder replicar proyectos en sus localidades, comentó Velarde. Fuente: CMIC Vicepresidencia de Vivienda/El Financiero/Redacción El Constructor. Desde principios y a mediados del siglo pasado, había ocupación de vivienda en departamento en los centros de las ciudades, hoy ya sólo quedan departamentos abandonados. La oferta de desarrollos de vivienda con un costo alto por su escenografía y mala calidad en las viviendas han proliferado y ojalá se vuelva hacia adentro y dejar de crecer hacia afuera trayendo grandes gastos para los ayuntamientos.
La verdad detrás de la foto del ‘niño migrante’ que llora en una jaula
El presidente de Estados Unidos Donald Trump implementó una política de tolerancia cero en su frontera con México que está causando la horrenda separación de cientos de niños de sus familias. Debido a esto, muchos niños han sido trasladados a centros de detención autorizados por el gobierno de Estados Unidos que no son más que almacenes con verjas de metal que parecen jaulas. Dentro de estas jaulas hay decenas de indocumentados a quienes el gobierno de Donald Trump está encerrando por intentar cruzar a Estados Unidos de manera ilegal. En días recientes y como una respuesta a estas absurdas y dolorosas políticas, se viralizó en Internet esta fotografía que muestra a un niño llorando dentro de una jaula. Esta fotografía se viralizó en redes y actores y usuarios de Internet la compartieron como si se tratara de la imagen de un centro de detención, pero no es así. Esta política de Trump ha generado decenas de protestas en Estados Unidos y esta foto pertenece a una de esas protestas y no a un centro de detención. La fotografía fue captada el 10 de junio por el activista Leroy Pena en una protesta en Dallas. De hecho aquí hay otra fotografía que muestra al mismo niño en el exterior de la jaula: “Esto fue parte de nuestra protesta, pero esto está sucediendo en este momento, en este momento , en centros de detención infantil en todo el país”, dijo Pena en una entrevista con CNN. El activista explicó el contexto real en el que la imagen surgió, de acuerdo con su testimonio el niño estaba siguiendo a su hermano mayor en la protesta, pero se confundió sobre cómo salir de la jaula. “Lloró cuando vio a su madre”, dijo Pena. “Solo estuvo allí unos 30 segundos”. Y aunque la foto fue sacada de contexto y en Estados Unidos hizo molestar a los fans de Donald Trump, es una imagen que no está nada alejada de la realidad. Hasta el momento, al menos 2 mil niños han sido separados de sus seres queridos en la frontera con Estados Unidos. Estas imágenes (reales), capturadas por fotógrafos de la agencia AP en un centro de detención en Texas dan fe de las atrocidades del gobierno de Trump en la frontera con México: *Con información de CNN *Imágenes: AP Por Daniela Salazar www.dailytrend.mx
Votar y Botar
A propósito de estas próximas elecciones, pienso o más bien creo que son como el calor de mi estado de Sonora, cada año nos quejamos de lo mismo, se cree que es diferente y no es así, es el mismo calor subido un poco en sus grados y se aguanta uno, o tenemos que al igual en las elecciones, los candidatos dicen que van arriba del otro. Los candidatos ofrecen botar al partido del poder, sea del gobierno municipal, estado o del federal, salvo el oficialista candidato que protegerá, cubriría y solapará en todo al que se va. Por ahí me encontré, la diferencia en la aplicación del verbo votar que es: “manifestar una opinión o parecer por medio del voto”, y por el contrario botar, el cual significa “arrojar o tirar fuera algo o a alguien”. Votar y botar son palabras homófonas, es decir, que suenan igual aunque se escriban de manera diferente y por supuesto tengan diferente destino. Bueno no estamos dando clases de fonética, porque se pronuncian igual, ni de ortografía pues se escriben con diferente letra en este caso la inicial. Pero sí estamos haciendo alusión de ambas, por los tiempos electorales, y pienso yo, que en su inmensa mayoría los mexicanos de cualesquier partido o inclinación votarán por los que quieren botar algo o todo, de lo que hizo el que ya se está yendo ¿a poco no? Yo voto y botaré: Yo siempre he votado, y si lo mío en su momento fue bueno, me auto voté y se vale. Pero yo he botado de mi memoria lo malo que ha sucedido y también lo que a mí me ha sucedido, (ahí andan unos sueltos, otros seguro estoy, no están el cielo) Tengo entonces, un buen espacio y pretexto para llenarlo de lo bueno que hay. Porque a pesar de lo que se diga, existen opciones por las que hay que votar. Yo votaré y sí todos votan, será bueno para país. Vamos pues botando con nuestro voto: El 2018 será un parte aguas, yo creo que debemos verlo así, lo de atrás que quede allá; lo de enfrente, lo de hoy y el futuro que se viva, vivirlos con renovados bríos, con renovadas fuerzas que nos permitan ser más valientes. para denunciar lo que mal este sucediendo; para demandar que se haga lo mejor y unirse en el gremio o en cualesquier grupo, para juntos buscar que se logre el cambio tan prometido y no logrado, el cambio añorado aún por las viejas mayorías, para bien de una juventud que también lo demanda. Finalizo y deseo Que los actuales gobiernos, los que no se van en esta elección, se acomoden a los nuevos tiempos, a los de un nuevo gobierno federal, el que llegue, sea en bien de la ciudadanía que representan y le juraron respetar con un buen actuar. Hoy hay gobiernos malos y buenos, lo primeros que re orienten y los segundos los buenos, que se fortalezcan y realicen mejor sus responsabilidades y promuevan mejor el desarrollo parejo. Ojalá salgan bien las elecciones y bien librados todos por igual, y ya finalizadas sumarse en bien del país y que no nos alejemos de lo que merecemos, dando primero. ¡Dios nos fortalezca con la sabia esperanza de algo mejor! ERASMO FIERRO PALAFOX Presidente -Editor
¿Por qué se considera al litio como el mineral del futuro?
Este elemento químico es un componente esencial de las baterías de los celulares, autos, bicicletas, motos eléctricas y paneles solares. “El litio posee aspecto de polvillo blanco, y colocado en una batería tiene una pureza del 99,8%. Es un componente esencial de las baterías contemporáneas, como las de los celulares, y también garantiza la tracción de los vehículos. Hoy se están lanzando a los mercados miles de autos, bicicletas y motos eléctricas. A su vez, la generación renovable de energía, por ejemplo, con un panel solar, precisa las baterías de litio para guardar esa energía que produce, por eso se lo considera el mineral del futuro”, destacó el científico Bruno Fornillo días atrás durante una disertación realizada en la Universidad de La Punta. El investigador, que llegó a la provincia convocado por la casa de altos estudios, trabaja sobre el litio desde 2006 y por entonces se dio cuenta de que es un mineral estratégico; por ello empezó a pensar qué posibilidades brinda a la Argentina. “Vivimos en una época de transición energética”, definió el científico, y alertó que los combustibles fósiles como el gas, carbón y petróleo tienen un tiempo de vida relativo, unos 50 años según el Consejo Mundial de Energía. Para Fornillo, la situación energética actual en el mundo puede definirse en tres puntos: 1) La savia que mueve nuestra sociedad contemporánea, como el petróleo, prontamente se acabará. Nuestra vida contemporánea está absolutamente garantizada por algo que casi no percibimos, que esa gran fuerza fósil está pronta a acabarse. 2) Esa quema del combustible fósil es la principal causa del cambio ambiental global. El planeta se encuentra realmente en riesgo por múltiples causas, como el calentamiento global. Por eso el combustible fósil tiene un tiempo de vida relativo. 3) Vivimos en un tipo de sociedad absolutamente atada al consumo. Hoy el planeta no se reproduce; gastamos un planeta y medio por año. Consumimos tanto en el planeta, que la posibilidad de que existan serios problemas ecológicos es realmente muy amplia. Fuente http://agenciasanluis.com
Crean baterías de más capacidad sustituyendo el cobalto por manganeso
Descubren una alternativa al uso de cobalto, un mineral escaso que se extrae principalmente en el Congo, en las baterías de ión litio. En las actuales baterías de litio, los iones se almacenan en cátodos (el electrodo con carga negativa), que son estructuras estratificadas. El cobalto resulta crucial para mantener esta estructura. Las baterías basadas en litio usan más del 50% de todo el cobalto producido en el mundo. Estas baterías están en nuestros móviles, portátiles y en muchos automóviles. Cerca de la mitad del cobalto del planeta proviene del Congo, donde se extrae en gran parte a mano, en algunos casos, por niños. Pero ahora, un equipo de investigación liderado por científicos de la Universidad de California Berkeley, liderado por Gerbrand Ceder, ha abierto la puerta al uso de otros metales en baterías de litio y ha construido cátodos con un 50% más de capacidad de almacenamiento que los materiales convencionales. «Hemos abierto un nuevo espacio químico para la tecnología de baterías –explica Ceder en un comunicado–. Por primera vez tenemos un elemento realmente barato que puede hacer un intercambio de electrones eficaz en las baterías». En 2014, el laboratorio de Ceder descubrió un sistema por medio del cual los cátodos pueden mantener una alta densidad de energía sin recurrir a las capas de cobalto. Se trata de un concepto llamado sales de rocas desordenadas. El nuevo estudio muestra cómo el manganeso puede funcionar dentro de este concepto, un prometedor paso para alejarse de la dependencia del cobalto porque el manganeso es abundante y fácil de obtener. En el nuevo estudio, que se publicará en Nature el 12 de abril, el laboratorio de Ceder también señala cómo se pueden usar las nuevas tecnologías para incrementar la capacidad de un cátodo. Usando un proceso llamado dopaje con flúor, los científicos incorporaron una gran cantidad de manganeso en el cátodo. Tener más iones de manganeso con la carga adecuada, permite que los cátodos retengan más iones de litio, lo que aumenta la capacidad de la batería. Traducido en cifras se observa lo siguiente. Si el rendimiento de los cátodos se mide en energía por unidad de peso (vatios-hora por kilogramo) los nuevos cátodos de manganeso desordenados llegan casi a los 1.000 vatios-hora por kilogramo, mientras los cátodos de iones de litio están en el rango de 500-700 vatios-hora por kilogramo. Fuente www.libertaddigital.com/
Acciones para cambiar tu vida en sólo un mes
Hoy en día hay retos para hacer en 31 días: un mes sin comer carne, un mes de abdominales, un mes para correr y un mes de comer sanamente… la lista sigue, pero ¿qué tal un reto para cambiar tu vida por completo en solo un mes? A continuación te proponemos un plan ideado por Marcel Schwantes, coach de vida, conferencista, columnista y emprendedor.Cada una de estas acciones impacta en todas las esferas de tu vida. Algunas sólo te tomarán unos minutos, pero otras requerirán coraje de tu parte. Comienza con ellas, sin importar la fecha, y cambia: DÍA 1: HAZ ALGO POR OTRA PERSONA Haz un favor. No necesita ser el gran acto de solidaridad. Puede ser desde compartir algún conocimiento, contactos, servir como referencia, recomendar algo o regalarle una comida a un indigente. DÍA 2: COMPARTE ANÉCDOTAS Y MOMENTOS POSITIVOS CON TUS AMIGOS Y FAMILIARES Compartir las cosas buenas es una gran forma de sentirte feliz, según diversos estudios. Comparte una comida: sé tú el anfitrión o invita, comparte tu experiencia o anécdotas y comparte tu tiempo con alegría, que es lo más valioso que tienes. DÍA 3: DEJA DE PRESIONARTE La tendencia de trabajar de más, perder el balance y presionarte por lograr algo o todo, ahí está. Pero no es lo mejor para ti. Deja a tu perfeccionismo descansar, de esa forma comenzarás a apreciar y enfocarte en otras cosas que te traerán felicidad. DÍA 4: PONTE EN LOS ZAPATOS DE OTRA PERSONA Sé empático. Trata de entender las circunstancias, las penas y frustraciones de otros. Eso te ayudará a obtener perspectiva y saber cómo y cuándo ayudar, lo que, en consecuencia, te llevará a la felicidad. DÍA 5: DESCUBRE TU PROPÓSITO Recuérdate siempre que el propósito de tu vida no es trabajar 13 horas y media de vez en cuando, ocho de lunes a viernes durante 30 años y después retirarte cuando no puedes disfrutar más. Tu propósito es encontrar las cosas que te llenan y que te permiten dejar el mundo un poco mejor de lo que lo encontraste. DÍA 6: DEJA DE RECIBIR LA ATENCIÓN Y DIRÍGELA A OTROS Se siente bien tener la atención de todos, pero también es justo que otros reciban lo suyo. Cuando dejamos que otra persona sea vista, escuchada, respetada y considerada especial, la paz y la confianza que te da es demasiada. DÍA 7: AGRADECE No importa si eres religioso o no. Sólo agradece por las cosas que tienes, porque en definitiva, tu situación pudo (o puede) ser menos linda. DÍA 8: PRACTICA LA PACIENCIA La paciencia es una virtud. Te ayuda a relajarte y a repensar cuando las cosas amenazan con salirse de control. DÍA 9: DISCÚLPATE Deja a un lado el ego y, si discutes con alguien, sé el primero en disculparte. Hacer eso tiene sus recompensas: la otra persona, se disculpará también eventualmente y quedarás en una mejor situación. DÍA 10: DI “NO” Vive una vida simple. Las personas felices no hacen más ni dicen ni gastan más de lo que pueden hacer. Viven de acuerdo con sus valores y metas y no tienen problema en decir “no”. Así que si no te sirve, si tiene poco o nulo valor para ti y si no te hace una mejor persona, sólo di “no”. DÍA 11: ALÉGRATE DEL ÉXITO DE LOS DEMÁS Hay varias razones por las que esto es bueno para ti: alegrarte del éxito de los demás tiene un efecto positivo en tu persona, alegrarte por los otros les muestra que te importan y, además, te ayuda a construir relaciones personales más fuertes y positivas. DÍA 12: ENFÓCATE ¿Qué hace que procrastines? ¿Qué hace que dejes de tener motivación por ciertas cosas? Tal vez justo eso, que no te estás enfocando en dar el primer paso. Así que no importa lo que hagas. Decídete a hacerlo y escoge terminar hoy. La satisfacción que obtendrás será algo para recordar. DÍA 13: ESCUCHA A LOS MÁS SABIOS Seguro hay personas de quienes quieres aprender. Así que piensa en aquellas que tienen cierta influencia en ti y en tu vida y, si puedes, invítales un café, platica y aprende algo de ellas. No olvides mantener el contacto. DÍA 14: ESCRIBE TRES COSAS POR LAS QUE ESTÉS AGRADECIDO Sí, tú puedes entrenar tu cerebro para ser optimista y para ver lo mucho que tienes y también lo mucho que puedes hacer. Una buena forma de comenzar es escribiendo diariamente tres cosas por las que estás agradecido. Ya verás los resultados. DÍA 15: ¿POR QUÉ NO? TAMBIÉN ESCRIBE UNA EXPERIENCIA GRATA Parece ser que si escribes una experiencia positiva, tu cerebro puede revivir esa sensación que vivió. Lo que es mejor: le ayuda a crear patrones de comportamiento para vivir más experiencias similares. ¿Qué tal? ¿Te animas? No olvides que viene una segunda parte que te hará ser mejor persona. Fuente http://www.dineroenimagen.com
7 Costumbres Que Siembran Pobreza En Nuestra Mente
¿Crees que tienes una actitud emprendedora pero aun así no sabes por qué siempre fallas? Tal vez estés en lo incorrecto y aquí te decimos por qué. Se trata de que al vez tu actitud es la culpable. ¡Tranquilo! Si te sientes agobiado porque “nada te sale bien” a pesar de que lo intentas, hoy por fin entenderás las razones. Así que quédate hasta el final y descubre qué costumbres deberías eliminar de tu vida. 7 Costumbres Que Siembran Pobreza En Nuestra Mente 1. Autocompadecerse. Si solo te quejas de lo miserable que es tu vida, que no tienes la figura que deseas, que tus ingresos han bajado, que tu educación no es la mejor, que tu casa no es bonita… y todo, absolutamente todo para ti es motivo para sentir lastima de ti mismo. Además, para alguien así es muy difícil entablar relaciones personales que a su vez son muy importantes para forjar una carrera y conseguir un trabajo interesante. Autocompadecerse es la mejor manera de ganarse un sueldo miserable y tener una vida gris. 2. Ahorra en todo. Los analistas dicen que intentar economizar en todo está lejos de ser signo de ahorro razonable y por el contrario es un síntoma de que la persona es incapaz de balancear sus gastos y sus ingresos 3. Medir todo en dinero. Los sociólogos aseguran que al responder a la pregunta ¿qué necesitas para ser feliz? sólo aquellos con una mentalidad de pobreza empiezan enumerando los bienes materiales, mientras que aquellos con un punto de vista mejor enfocado mencionan el amor y la amistad en primer lugar. Sólo las personas en cuyas mentes crece la pobreza piensan que la única manera de ser feliz es tener un salario con gran cantidad de ceros. 4. Entrar en pánico cuando el dinero se acaba. La verdad es que el dinero es un fluído que va y viene. No podemos medir nada con respecto a él. Si tu pulso se acelera ante a falta de dinero, tienes una mente programada para la pobreza. 5. Gastar mas de lo que se gana. Si trabajas en dos lugares pero aún así no te alcanza el dinero es hora de cambiar algo en tu vida. Si una persona no logra entender en qué se diferencia un crédito de otro lo más probable es que nunca llegue a conocer la estabilidad económica. 6. Hacer lo que no te gusta. Los psicólogos afirman que las personas cuyos empleos no les satisfacen estan potencialmente programados para la pobreza y lo que podríamos llamar “mala suerte”. 7. No tener buena relación con tu familia. Aunque podría parecer que tener malas relaciones con los miembros de tu familia no es algo tan grave en realidad eso genera una especie de “tabú” mental y un malestar que podría llegar a convertirse en odio. Por https://autoayudapractica.com
El vidrio que se autorrepara en 30 segundos
Un equipo de investigadores japoneses parece haber encontrado la solución perfecta para no sufrir más por las pantallas quebradas de los celulares. Un nuevo tipo de cristal que tiene la capacidad de repararse a sí mismo fue creado en la Universidad de Tokio por un grupo de investigadores liderado por el profesor japonés Takuzo Aida. El vidrio está hecho a partir de un polímero liviano que recompone sus quebraduras al presionarlo con la mano durante 30 segundos. Uno de sus posibles usos consistiría en proteger la pantalla del celular y otros dispositivos delicados. El hallazgo fue un descubrimiento accidental. Cuando el estudiante de posgrado Yu Yanagisawa estaba trabajando en la creación de un pegamento, cortó la superficie del polímero sin querer. En ese momento se dio cuenta de que los bordes de la superficie rota se comenzaron a pegar entre sí. Al repetir el proceso, confirmó dicha revelación. «Espero que el vidrio que se repara a sí mismo se convierta en un nuevo material amigable con el medioambiente, que no hace falta tirar cuando se rompe», le dijo Yanagisawa al medio japonés NHK. Aunque anteriormente han sido descubiertos algunos materiales que se recomponen solos, este cristal se caracteriza por no necesitar de altas temperaturas para reorganizar su estructura. /www.elespectador.com
Tridilosa, una aportación de la Ingeniería Mexicana.
La Tridilosa es un estructura tridimensional de concreto y acero, eficiente y altamente ligera, de tablero mixto (combinando la zona de compresión del concreto, con la zona de tensión del acero), fue inventada por el ingeniero mexicano Heberto Castillo Martínez.
