by ElConstructor10 | Abr 9, 2019 | EMPRESA, GOBIERNO Y SOCIEDAD, URBANIZACIÓN
Ciudades verdes, hacia una sostenibilidad urbana. Por: Arq. Ana Elva Ibelles Elías. ana.ibelles@gmail.com Actualmente la sostenibilidad y el combate contra el cambio climático son temas de alto impacto a nivel mundial, y su relación con las ciudades aumenta día a día, pero, ¿Qué son las ciudades verdes? El concepto va más allá de ciudades con mínima contaminación. Conforme avanza el tiempo, miles de personas de provincia emigran hacia la ciudad, agregando las altas tasas de nacimiento y el incremento de la tasa de vida, las ciudades presentan una sobrepoblación alarmante, estimándose que para el año 2050 el 70% de la humanidad vivirá en la zona urbana. El modelo de urbanización actual utilizado en países latinoamericanos en desarrollo, orillan cada vez más al empobrecimiento biológico, donde claramente puede percibirse el desequilibrio entre los elementos construidos que van en aumento (edificios, vialidades, puentes, etc.) y los naturales que van disminuyendo considerablemente (parques, jardines, áreas naturales protegidas, etc.). De acuerdo con la Organización Mundial de la Salud (OMS), las ciudades deben disponer como mínimo de entre 10-15 m2 de área verde por habitante, distribuidos equitativamente en relación a la densidad de población. Las ciudades verdes promueven el balance entre el tejido urbano y los espacios naturales, generando una armonía entre estos dos elementos a nivel micro, como predios y barrios, y macro, como zonas urbanas. Es importante integrar los elementos naturales, no solo como elementos añadidos de uso ornamental o de relleno, sino como estrategia fundamental en el diseño urbano. Es importante saber que no basta con la inversión en áreas verdes, es necesario el mantenimiento de las mismas, por tal...
by ElConstructor10 | Feb 8, 2019 | URBANIZACIÓN
La demanda de suelo industrial es creciente en Querétaro, reportando una mayor concentración en los municipios conurbados. En tanto, el estado continúa con rezagos en vivienda económica y de interés social, por lo que no se ha podido dar abasto a los requerimientos del mercado en este segmento. Para el 2019, se prevé un incremento de 15% en la demanda de este tipo de suelo en relación con el 2018, expuso la presidenta del capítulo Querétaro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), María Elena Herrera Oceguera. El segmento industrial llega a representar hasta 40% de la demanda inmobiliaria que se genera en la entidad, reportó. Los municipios de Corregidora, El Marqués y Colón son los más activos en cuanto al desarrollo de infraestructura industrial. “Tenemos una gran cantidad de demanda, de arrendamiento, de naves industriales. Es lo que más nos están requiriendo”, acotó. La expansión del suelo industrial también tiene un impacto en la oferta habitacional, sostuvo la presidenta de AMPI. “Es una cadena natural. Se abren más posiciones en la industria, más oferta de nuevas empresas, de comercios. Evidentemente eso trae gente que se mueve hacia la entidad y que necesita una vivienda. Estamos con un déficit importante de vivienda económica”, pronunció. En materia de vivienda, para este año se prevé un mayor desplazamiento, que generará demanda de unidades habitacionales. En tanto, el estado continúa con rezagos en vivienda económica y de interés social, por lo que no se ha podido dar abasto a las demandas del mercado en este segmento. Dentro del sector inmobiliario, las acciones de renta y venta muestran dinamismo al inicio del...
