¿Cuál es el futuro de los edificios de gran altura?

Hace casi un siglo, el mundo conoció una nueva tipología arquitectónica que cambió toda la industria de la construcción. L rascacielos se convirtieron en un símbolo de poder y abundancia financiera. Muy pronto, se estaban construyendo en casi todas las ciudades del mundo con diseños de última generación que desafían las normas de ingeniería. Pero con todos los cambios que están ocurriendo en la práctica de la arquitectura, ¿qué depara el futuro para estos edificios muy criticados pero en constante desarrollo?

Más de la mitad de los 7800 millones de habitantes del mundo viven en ciudades y áreas urbanas y se espera que 2500 millones más se unan en los próximos 20 a 25 años. Los edificios de gran altura, en particular los residenciales, han demostrado ser beneficiosos en ciudades densamente pobladas donde es casi imposible encontrar terrenos baldíos.

Para aprovechar al máximo estos hitos destacados, los arquitectos comenzaron a optar por edificios de uso mixto mediante la integración de espacios comerciales y servicios públicos dentro de los edificios residenciales para ofrecer a los residentes una experiencia con todo incluido.

Independientemente de las aparentes soluciones de los rascacielos a los desafíos urbanos, muchos residentes, desarrolladores y funcionarios gubernamentales parecen tener un fuerte punto de vista en contra de ellos. Según NYC Audubon, entre 90.000 y 230.000 aves migratorias nocturnas mueren cada año en la ciudad de Nueva York al estrellarse contra rascacielos de cristal y caer muertas sobre las aceras. Además, el New York Times ha anunciado que los residentes del 432 Park Avenue de Nueva York, uno de los lotes más caros del mundo, están demandando a los desarrolladores del proyecto por $125 millones en daños citando “múltiples inundaciones, ascensores defectuosos, ruido” intolerable “causado por por el balanceo del edificio y una explosión eléctrica en junio, la segunda en tres años, que dejó sin electricidad a los residentes”.

 

 

Los cambios con respecto al futuro de los rascacielos han comenzado a tomar forma en todo el mundo. New London Architecture (NLA) publicó los resultados de la edición 2021 de su Tall Building Survey, una encuesta anual que cubre el estado del desarrollo de gran altura de Londres. Uno de los hallazgos clave del informe destaca que, en 2020, solo 24 edificios altos comenzaron a construirse, en comparación con 44 durante el año anterior.

China, hogar de algunas de las torres más altas del mundo, ha decidido limitar la construcción de súper rascacielos como una forma de reducir el consumo de energía del país. El gobierno calificó estas estructuras como “proyectos de vanidad”, explicando que las ciudades de baja densidad donde los rascacielos masivos no son prácticos y pueden ser reemplazados por otras tipologías que complementen mejor el tejido urbano.

Independientemente, se están proponiendo numerosas soluciones para explorar diferentes opciones factibles que podrían aprovechar la escala de las torres pero ofrecer un enfoque más ambiental y socialmente responsable.

Con la conciencia ambiental actual y la necesidad de estructuras altas en áreas densas, ¿podría la construcción de madera alta ser el futuro de los edificios de gran altura? En los últimos años, la industria de la construcción ha visto un cambio del acero y el concreto a estructuras altas de madera, transformando el mundo de los rascacielos y los edificios de gran altura.

En respuesta a las preocupaciones globales sobre el medio ambiente, Skidmore, Owings & Merrill (SOM) ha propuesto Urban Sequoia, un concepto arquitectónico inspirado en el ecosistema en la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático de 2021 en Glasgow – COP26. El diseño presenta “bosques de edificios” que aíslan el carbono y producen biomateriales que crean un nuevo entorno urbano ecológico y resistente. El proyecto surge como respuesta a la necesidad universal de transformar el sector de la construcción, ya que genera casi el 40 por ciento de las emisiones de carbon todo el mundo.

A partir de 2021, los edificios comerciales de todo el mundo se llenaron de pasillos y escritorios de oficina vacíos, y las torres se erigieron como marcadores espaciales reflectantes. Esto, junto con muchas otras razones ambientales y económicas, empujó a los arquitectos a encontrar formas innovadoras de aprovechar al máximo la arquitectura de gran altura.

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