by ElConstructor10 | Sep 2, 2022 | CONSTRUCCIÓN, EMPRESA, GOBIERNO Y SOCIEDAD
La reurbanización: Una buena solución Se requieren 2.2 millones de viviendas formales en México. En México se requieren 2.2 millones de viviendas formales para responder al ritmo de crecimiento poblacional, lo que significa lograr edificios de tres a seis pisos en promedio, de acuerdo con la investigación del Laboratorio de Economía Urbana del Instituto de Tecnología de Massachusetts (MIT) y la proptech La Haus. En el país mucha de la vivienda que se construye es informal porque la formal sigue siendo cara, especialmente en las áreas metropolitanas, que tienen más y mejores oportunidades laborales, promoción social y calidad de vida, según el reporte llamado “Enfrentar el Desafío de la Vivienda en América Latina”. La vivienda informal carece de permisos oficiales, se levanta en terrenos invadidos, carece de infraestructura adecuada y parámetros mínimos de seguridad, detalló Albert Saiz, profesor asociado en los programas de planeación urbana y bienes raíces del MIT, y coautor del estudio. El estudio, que se centró en el Valle de México, Monterrey, Guadalajara, Toluca, Tijuana, León, Querétaro, Puebla y Tlaxcala, indica que el país requiere más inversión en construcción para cubrir la demanda. Para mejorar la situación inmobiliaria en México y abastecer la demanda actual y futura se debe aumentar la inversión en construcción con respecto al PIB anual, a fin de pasar de 2.8% a 3.7% en los próximos 20 años, según el análisis. Agregó que se requieren 800 mil casas por año, de las cuales 600 mil serían nuevas y 200 mil corresponderían a unidades de reemplazo, es decir, que sustituyan viviendas en condiciones precarias que no puedan ser reparadas. Se necesitarían más de...
by ElConstructor10 | Sep 2, 2022 | CONSTRUCCIÓN, EMPRESA, GOBIERNO Y SOCIEDAD
Arquitecto Benjamín Romano Es fundador del despacho LBR&A, donde ha realizado proyectos con reconocimiento internacional como Torre Reforma, el rascacielos de 246 metros de altura en la Ciudad de México que se convirtió en el primer edificio LEED Platino del país. Este edificio fue reconocido como “El Mejor Rascacielos del Mundo”, por parte del International Highrise Award 2018, y en 2019, el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), organismo internacional especializado en edificaciones altas y diseño urbano, ubicó a Torre Reforma como uno de “Los 50 rascacielos más influyentes del mundo de los últimos 50 años”. La práctica arquitectónica de Benjamín Romano está marcada por su formación en ingeniería trabajando al lado de su mentor, el Ingeniero Heberto Castillo, y su experiencia como desarrollador inmobiliario, lo que le permite conjugar el diseño, la funcionalidad y la eficiencia financiera en cada uno de sus proyectos. Otra de sus pasiones es la docencia. En 2016-2017 fue invitado como experto residente para impartir clases en la Escuela de Diseño y Arquitectura de la Universidad de Harvard. Asimismo, impartió el Taller de Construcción en el Departamento de Arquitectura de la Universidad Iberoamericana por más de dos décadas. Ha recibido reconocimientos como la Medalla de Oro en la XIV Bienal Nacional de Arquitectura Mexicana 2016; el Premio Augusto A. Álvarez 2014, otorgado por la excelencia en su trayectoria arquitectónica por la Federación de Colegio de Arquitectos de México; el Premio Luis Barragán al Mérito Profesional; y el primer lugar Mundial al edificio inteligente otorgado por el IBI de Chicago Illinois USA en 1992 por su proyecto Torre Chapultepec. El sello de LBR&A...
by ElConstructor10 | Sep 2, 2022 | CONSTRUCCIÓN, EMPRESA, GOBIERNO Y SOCIEDAD
Proyecto Residencial “CH73”. Image ⒸLBR&A LBR&A: Primer taller mexicano premiado en los Iconic Awards del Consejo Alemán de Diseño Las categorías principales de los premios son: Arquitectura, Concepto, Comunicación, Interior y Producto “La Casa CH73, que recuerda a un puente gracias a su llamativa estructura de acero, además de deslumbrar con su icónico diseño, también satisface la demanda de sostenibilidad en un alto grado, en términos de consumo de agua y energía”: Jurado calificador; especificaciones (*) Los ganadores serán premiados en Múnich el próximo 5 de octubre en el BMW Welt El taller LBR&A, fundado por el arquitecto mexicano Benjamín Romano, ha sido premiado en los ICONIC AWARDS: INNOVATIVE ARCHITECTURE, organizados por el Consejo Alemán de Diseño, por su proyecto Casa CH73. Esta obra fue una de las galardonadas en la sección especial de Best of the Best dentro de la categoría de Arquitectura, en la cual se encuentran proyectos como edificios corporativos, museos, hoteles, centros comerciales, estadios, casas, entre otros. “Estamos muy orgullosos y contentos de recibir este premio, la Casa CH73 es uno de mis proyectos favoritos, el cual refleja completamente nuestra visión de propuestas arquitectónicas audaces y eficientes, que resuelven retos estructurales, funcionales y ambientales”, declaró Benjamín Romano. La Casa CH73 está localizada en la Ciudad de México, con una superficie total de 1,023 metros cuadrados. La mitad del terreno donde fue construida se encuentra a nivel de calle y el resto es una barranca, 30 metros colina abajo. Esta característica del terreno, el cual colinda con una reserva federal, impulsó las estrategias pasivas de arquitectura bioclimática de LBR&A. “El diseño estructural de la casa se...
by ElConstructor10 | Sep 2, 2022 | CONSTRUCCIÓN, EMPRESA, GOBIERNO Y SOCIEDAD
CH73 House – Proyecto del portafolio de LBR&A Superficie total: 1,023 metros cuadrados. Espacios que la componen: Planta de baja: Acceso, family room, comedor, cocina con alacena, antecomedor, lavandería, recámara principal con vestidor, baño y terraza; recámara de visitas con baño, baño de visitas, terraza noreste con desayunador, terraza suroeste con huerto y asador. Planta sótano: Estacionamiento, vestíbulo, gimnasio, alberca, recamara de servicio. Ubicación: Bosques de las Lomas, CDMX. Características de topografía del terreno: El terreno cuenta con un desnivel de 30 metros, la mitad del terreno se encuentra a nivel de calle y el resto es una barranca colina abajo. El terreno colinda al noreste con una reserva federal. Características del diseño estructural El diseño estructural de la casa se resuelve a partir de una armadura de acero que libra un volado de 20 metros sobre la barranca para aprovechar la totalidad del terreno. La armadura se apoya sobre tres muros de carga de concreto negro que componen el sótano y la cimentación se resuelve mediante pilas geotérmicas. Materiales: Acero estructural y concreto negro para la estructura principal, cristal, mármol arabescato, granito new San Gabriel y madera en fachadas, granito new San Gabriel, concreto y madero en pisos, plafones textiles acústicos, mobiliario en madera, mármol y acero inoxidable. Conceptos de sustentabilidad: La totalidad del agua empleada en la vivienda se trata a través de un biodigestor y se utiliza para irrigar la reserva federal, en cuanto a energía eléctrica, la casa se alimenta de paneles solares instalados en el domo de la casa. Se implementaros pilas geotérmicas aprovechando la cimentación de la casa, a través de esta se...
by ElConstructor10 | Ago 31, 2022 | CONSTRUCCIÓN
Nuevo hospital para Ensenada iniciaría construcción en 2023 El nuevo Hospital General Regional del IMSS de Ensenada iniciará su construcción para el 2023 y tendrá una inversión de 2 mil 500 millones de pesos, pues contempla varias áreas, incluso un campo de beisbol, informó Desirée Sagarnaga Durante. La delegada del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) en Baja California y San Luis Río Colorado, Sonora, lo declaró tras su presentación con los integrantes del Consejo Coordinador Empresarial de Ensenada (CCEE), presidido por Orlando Fabiel López Acosta. “El tema principal fue hablar sobre el nuevo hospital general regional, que esperamos inicie el año que entra su construcción”, comentó la funcionaria. Ante la prensa, Sagarnaga Durante adelantó que la obra prevista en la zona de Chapultepec contará con 216 camas y se espera que trabajen más de mil personas. Puntualizó que “hay muchísimas obras en lista”, pero dicho hospital se encuentra entre las siete prioritarias para el instituto en cuestión. “Calculamos que son 2 mil 500 millones de pesos de inversión lo que cuesta el hospital. En ese predio iría el hospital de 216 camas, la unidad de medicina familiar de 14 consultorios de medicina familiar (y) más 7 de Prevenimss”, detalló. Agregó que el proyecto contempla el Centro de Seguridad Social, del que carece Ensenada, y un campo de béisbol junto a dicho centro; de este último, recordó que fue un compromiso entre los ejidatarios y el anterior delegado. Sobre los recursos para esta obra, Sagarnaga Durante explicó que habrá un reordenamiento en el presupuesto con el que cuenta el IMSS, pues cuando se logró la escrituración en julio,...
by ElConstructor10 | Ago 31, 2022 | CONSTRUCCIÓN
El “fantasma” de la inflación camina junto a constructoras Un fantasma que aterroriza las cotizaciones que todos los días se hacen en el momento que un proyecto arranca, porque en México, el presupuesto de la obra se hace un lunes, cuando la varilla, el cemento, la grava e incluso el alambrón y cuando se entrega, los costos de los insumos ya se incrementó. En México, la industria de la construcción vive un aumento todos sus insumos, algunos más fuertes que otros, en el último año el asfalto aumentó un 40%, reveló el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), Francisco Javier Solares Alemán. El presidente nacional de la CMIC, dijo que “la economía del mundo cambió después de la pandemia, la inflación que tenemos en México es importada. La inflación en ocasiones es que la demanda supera a la oferta, ese no es el caso para la construcción, tenemos todos los suministros disponibles; hay suficiente acero, hay suficiente cemento, sin embargo, son caros. “El acero –agregó- es un componente que tiene un precio internacional, por más que quisiéramos bajarle el precio no podemos”, detalló Solares Alemán. La inflación afecta a diferentes sectores de la población de distintas maneras y la percibe el consumidor en la compra de su canasta básica. En el sector de la Construcción este fenómeno se vive con mayor intensidad porque mucho de los afiliados a la CMIC son pequeñas empresas que no pueden comprar grandes volúmenes, lo que implica un sobreprecio al incremento inflacionario. “La inflación que se percibe en cosas de la canasta básica es del 8%, andamos...
